الزمان
الهوية البصرية.. وزيرة التنمية المحلية تستعرض خطوات توحيد الشكل الحضاري للمحافظات المنوفية.. السرعة الزائدة تودي بحياة سيدة وتصيب 7 في انقلاب ميكروباص بترعة الأخماس في السادات متحدث الحكومة ينفي صحة ما ذكره رجل الأعمال الإماراتي خلف الحبتور بشأن تدخل رئيس الوزراء لزيادة سعر الأراضي عليه وزير الخارجية الأمريكي: قريبون من هدنة في غزة ويمكن حل المسألة إذا سلمت حماس سلاحها الحكومة: بدء تطبيق قانون العمل الجديد رسميًا أول سبتمبر المقبل الحكومة تنفي صحة تصريحات «خلف الحبتور» بشأن تدخل رئيس الوزراء لزيادة سعر الأراضي متحدث الوزراء: الدولة تعاملت بكفاءة عالية في حريق سنترال رمسيس وزارة الكهرباء تنفي حدوث حريق في أي من محطات المحولات على مستوى الجمهورية أمجد الوكيل يضع رسائل تنبّه إلى أهمية تعزيز برامج الصيانة في محطات الكهرباء السكة الحديد: تعديل تركيب عدد من القطارات على خط «الإسكندرية- القاهرة- المنيا» والعكس تنويه عاجل من التربية والتعليم بشأن موعد نتيجة الثانوية العامة وزير الصحة يوجه بالتوسع في توفير الأدوات والمستلزمات الطبية بخدمات نقل الدم
رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرإلهام شرشر

أخبار

شعبة الاستثمار العقاري تتوقع انتعاش سوق العقارات بعد اشتراطات البناء الجديدة 

وائل الشريف
وائل الشريف

توقع وائل الشريف، عضو شعبة الاستثمار العقاري والمقاولات بغرفة الجيزة التجارية، ارتفاع حجم الطلب على شراء العقارات بعد بدء تطبيق منظومة اشتراطات البناء الجديدة، والتي ستساهم بشكل كبير في إنتعاش السوق بنسب كبيرة، ولا سيما مع إطلاق المبادرة الرئاسية بفائدة 3% لشراء وحدات سكنية على تقسيط 30 سنة.
وبدأت الحكومة تطبيق منظومة البناء الجديدة بشكل تجريبي لمدة شهرين في 27 مدينة ومركزا وحيا على مستوى الـ 27 محافظة، منذ 1 مايو الجاري على أن تستمر حتى 30 يونيو القادم، ومن ثم يتم تطبيقها بشكل دائم على مستوى جميع المدن بالجمهورية بدءا من 1 يوليو المقبل.
وأكد "عضو الشعبة"، أن تراخيص البناء وفقًا للاشتراطات الجديدة سيقضي على عشوائية البناء التي كانت موجودة في السابق، وعلى ظاهرة البناء على الأراضي الزراعية، إلى جانب انها ستنهي التكدس العمراني داخل عدد من المدن.
وأشار "الشريف"، إلى أن هذه الاشتراطات ستضمن وصول كافة الخدمات للمناطق العشوائية الخارجة عن التخطيط العمراني للدولة، مضيفا أن المنظومة الجديدة ستوفر الوحدات المطلوبة للمواطنين بأسعار مناسبة، أنها توفر السكن المطلوب بأسعار مناسبة جدا، مؤكدا أن غالبية المواطنين سيتجهون إلى المجتمعات العمرانية الجديدة نظرا للتنظيم العمراني بها.
وأوضح وائل الشريف، أن المنظومة الجديدة تتناسب مع قدرة البنية التحتية وشبكات الكهرباء والمياه والاتصالات والصرف الصحي لكل منطقة والخدمات الصحية والتعليمية واللوجستية بها.
وتتضمن شروط الحصول على رخصة بناء، شهادة صلاحية الموقع للبناء يتم تحديد مدتها لأسبوعين، توفير جراج في كل عقار أو مبنى، ومنح وزارة الزراعة سلطة تنفيذية لإزالة المباني خارج الحيز العمراني، منع تغيير نشاط الوحدة السكنية، ويصل الحد الأدنى لقطعة الأرض داخل حيز مساحة البناء 200 متر ولا تقل عن ذلك، ولا تزيد نسبة البناء على 40٪ من الأنشطة الخدمية.

موضوعات متعلقة

click here click here click here nawy nawy nawy