جهاز العبور يعلن عن قطع أراض بنظام التخصيص

أعلن جهاز تنمية مدينة العبور عن قطع اراضي بنظام التخصيص المباشر لشهر (مارس ٢٠٢٣) عن طريق التقديم بمقر هيئة المجتمعات العمرانية بمدينة الشيخ زايد بداية من يوم ٢٠٢٣/٣/١ وحتى يوم ٢٠٢٣/٣/١٥.

وصرح المهندس أحمد رشاد رئيس جهاز تنمية مدينة العبور بأن قطع الأراضي المتاحة لهذا الشهر بنظام التخصيص المباشر هي :-

قطعة رقم (١٠) خدمات دار مصر بالحي الترفيهي بمساحة (٣٠٠٠)م بنشاط (تجاري_اداري) بسعر (٩٨٥٠جنيه) للمتر المسطح ومدة تنفيذالمشروع(٣)سنوات تبدأ من تاريخ استلام الأرض و الاشتراطات البنائية لا تزيد النسبة البنائية عن (٣٠%) من المساحة المخصصة وطبقا لاشتراطات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ويسمح بارضي +٣ ادوار متكررة والردود الامامي (٥م) وجانبي وخلفي (٤م).
قطعة ارض رقم (١ب)بلوك (٢٧٠٠١)بالمنطقة الصناعية (ب&ج) بنشاط(معارض) بمساحة (١٨٩٣٠.٦٠)م٢ بسعر ( ١٤٣٠٥ جنيه) للمتر المسطح و مدة تنفيذ المشروع(٣) سنوات تبدأ من تاريخ استلام الأرض و الاشتراطات البنائية لا تزيد النسبة البنائية عن (٤٠%) من مساحة الأرض وطبقا لاشتراطات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة و يسمح بدور أرضي+دورين متكررين بحد اقصي (١٥م) والردود الامامي (٦م)من جميع الجهات مع الالتزام بقيود القوات المسلحة بالمنطقة.

وفي السياق نفسه، تم اتاحة قطعة الارض رقم (٢٠)بلوك(٢٥٠٣٩)بالحي الترفيهي بمساحة(٧.٦٢)فدان بنشاط(عمراني متكامل ) بسعر ( ٢٢١٥جنيه) للمتر المسطح و مدة تنفيذ المشروع(٣) سنوات تبدأ من تاريخ استلام الأرض والاشتراطات والنسبة البنائية المخصصة للاسكان لا تزيد عن( ٥٠%) من اجمالي مساحة الأرض والنسبة البنائية للعمارات لا تزيد عن (٥٠٪)من المساحة المخصصه للاسكان علما بأن الارتفاعات المسموح بها هيا (أرضي+دورين متكررين)بارتداد(٦م) بما لا يتعارض مع قيود الارتفاع المسموح بها من القوات المسلحه (١٢م) ويسمح باقامة غرف للسطح تستخدم كخدمات للمبني وبنسبة بنائية لا تزيد عن (٢٥٪) من المساحة المسموح بالبناء عليها بالدور الارضي وبما لا يشكل في مجموعها وحدة سكنية ونسبة الاراضي المخصصة للخدمات من (٨٪ الي ١٢٪) من اجمالي مساحة الارض ويتم تحقيق ارتدادات (٦م) من جميع الجهات والنسبة البنائية للخدمات لا تزيد عن (٣٠٪) من المساحة المخصصه لكل خدمة بالنسبة للانشطة التجارية والادارية والتعليمي والحضانة وبالنسبة للنوادي الاجتماعية لا تزيد عن (٢٠٪) من المساحة المخصصة للخدمة؛ والخدمات الترفيهية لا تزيد عن (١٠٪) من المساحة المخصصة لكل خدمة، الارتفاع المسموح به (أرضى +دورين) لجميع الانشطة عدا الحضانة (ارضي+دور اول لادارة الحضانة فقط) والترفيهي والاندية الاجتماعية(ارضي +اول) ويسمح باقامة غرف اسطح بحيث لا تزيد مساحتها عن (١٠٪) من المساحة المبنية بالدور الارضي وتستغل كخدمات للمبني.

وأكد المهندس أحمد رشاد رئيس الجهاز أن المساحة تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائي الذى يصدر من ادارة المساحة بجهاز المدينة، مع ضرورة الاطلاع على كتيب اجراءات التخصيص بنظام التخصيص المباشر على الموقع الإلكتروني لموقع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.