أهم المعلومات حول العاصمة الادارية الجديدة

أهمية الاستثمار في العاصمة الادارية

بالطبع لديك تخوفات حول المدينة باعتبارها مجتمعاً جديداً؛ جعلتك تبحث عن عيوب العاصمة الادارية الجديدة ولكن في الواقع تلك المدينة تعتبر من أنسب الأماكن التي يمكنك الاستثمار بداخلها وأنت مطمئن تماماً، خاصة في الوقت الراهن ومع الأسعار المطروحة حالياً؛ لكونها من المدن المتوقع لها ارتفاعاً كبيراً في الأسعار خلال الفترات القادمة؛ لكون الخبراء يتوقعون بأنها الاختيار الأمثل لرجال الأعمال والمستثمرين؛ لإقامة مشروعات ضخمة خاصة مع التسهيلات الكبيرة التي تقدمها الحكومة لتشجيع الاستثمار بداخلها.

موقع العاصمة الادارية الجديدة ومساحتها

يعتبر موقع العاصمة الادارية من أهم نقاط القوة للمدينة، حيث تقع على حدود مدينة بدر وعلى بعد مسافة قصيرة من مدينة المستقبل والقاهرة الجديدة ومدينتي، كما تقع على مقربة من طريق السويس والعين السخنة والطريق الدائري، كما تبعد حوالي 60 كم عن وسط القاهرة، وبالتالي برعت الدولة المصرية في جعل المدينة قريبة من شرق القاهرة ومحور قناة السويس والمحاور والطرق الرئيسية، وهذا الأمر مفيد جداً لمدينة مخطط لها أن تكون مركز اقتصادي للبلاد، خاصة وأنها تضم حي المال والاعمال العاصمة الادارية والمنطقة المركزية والعديد من مناطق الأعمال المجهزة لاستقبال مقرات أكبر الشركات العالمية.

تمتد العاصمة الادارية على مساحة ضخمة تقدر بنحو 170 ألف فدان، ومن المخطط أن يضاف إليها 50 ألف فدان؛ لتصبح 220 ألف فدان، وهو الأمر الذي سيجعلها تتخطى مساحة دول بأكملها مثل سنغافورة والبحرين، ومن المتوقع أن تستوعب المدينة نحو 7 مليون نسمة، مع العلم أن المدينة سوف تقام على 3 مراحل، وسوف تضم حزام أخضر من الحدائق سيكون أكبر بمرتين من مساحة حديقة سنترال بارك في مدينة نيويورك، فتلك المدينة استطاعت بما تقدمه أن تكون حديث الساعة، فقد تم التخطيط لها بأفضل وأحدث المعايير العالمية، والعمل على تزويد المدينة بالمرافق والبنية التحتية المتطورة بالشكل الذي يحقق التطلعات المستقبلية في مصر، وفتح آفاق جديدة للعملاء سواء الراغبين في الاستثمار أو السكن.

مخطط العاصمة الادارية الجديدة

المرحلة الأولى من العاصمة الادارية تمتد على مساحة 10 آلاف فدان، ومن المتوقع لها أن تستوعب نحو مليون نسمة، وأبرز ما يوجد بها منطقة تجمع محمد بن زايد الشمالي، ومركز للمؤتمرات ومدينة للمعارض وحي حكومي كامل وحي سكني ومدينة طبية ومدينة رياضية وحديقة مركزية والمدينة الذكية، كما تضم المدينة حديقة مركزية كبيرة تمتد على مساحة 8 كم، وتمتد من بداية العاصمة عند مسجد الفتاح العليم حتى نهايتها، بحيث تقسمها بالعرض، كما يوجد في المدينة العديد من المشروعات السكنية بكافة مستوياتها بالإضافة إلى الحي الدبلوماسي وحي المال والأعمال، فقد تم توفير كافة معايير الحياة التي تليق بك في ضوء التقدم التكنولوجي لمشروعات البنية التحتية؛ لأجل إدخال مفهوم جديد ومبتكر للحياة السكنية والاستثمارية في مصر، وكذلك توفير تجربة استثمارية مُجدية وواعدة على كافة المستويات بتوفير كافة المرافق التي تطوع التكنولوجيا الحديثة لخدمة المستثمر فيما يخص توفير بيئة عمل مثالية.

أهم المشروعات داخل العاصمة الادارية

• الحي الحكومي الذي يضم مباني ومقرات وزارية وحكومية لأهم الهيئات وأبرزها بالطبع القصر الجمهوري ومبنى البرلمان ومبنى مجلس الوزراء.
• أكبر حي للمال والأعمال في الشرق الأوسط.
• حي للسفارات سوف يضم كافة السفارات للدول الأجنبية.
• مدينة للمعارض الدولية والمؤتمرات.
• مدينة المعرفة والتكنولوجيا التي سوف تضم جامعات ومراكز بحث علمي ومصانع ومحطة كهرباء العاصمة التي تعد من أكبر المحطات في العالم.
• مطار دولي جديد.
• النهر الأخضر المقدر طوله نحو 11 كم وبمساحة ألف فدان، ومن المتوقع له أن يصبح أكبر متنزه على مستوى العالم.
• البرج الأيقوني الواقع في قلب منطقة الأعمال المركزية ويمتاز بتصميمه الخلاب وطوله البالغ نحو 385 م، ويتكون من 79 طابق، ويضم وحدات تجارية وإدارية وفندقية.
• كما يوجد دار الأوبرا وعدد من المسارح والسينمات ودار للفنون.
• 8 أحياء سكنية، تم تخصيص بعضها لشركات التطوير العقاري من القطاع الخاص وأخرى تابعة لهيئة المجتمعات العمرانية وتقدم كافة أنواع الوحدات سواء شقق أو فيلات.
• شبكة مواصلات حديثة ومتطورة، تربط ما بين العاصمة وكافة أنحاء الجمهورية، ومنها طريق القطار الكهربائي والمونوريل بالإضافة إلى سكة حديد يتم ربطها مع شبكة سكك حديد مصر.