عمرو الرويني: الثقة هي الأساس في نجاح الاستثمار العقاري بمصر.. والسوق ما زال يحقق عوائد قوية للمستثمرين الجادين

أكد عمرو الرويني، المطور العقاري ورئيس شركة “أهل الحكمة” للاستثمار العقاري، أن الثقة تمثل الركيزة الأساسية في نجاح أي استثمار داخل السوق العقاري المصري، مشيرًا إلى أن خبرته التي تمتد لأكثر من 14 عامًا أثبتت أن “المستثمر الذي يختار مطورًا موثوقًا ومشروعًا واضح الرؤية هو الأكثر أمانًا وربحًا على المدى الطويل”.

وأوضح الرويني في تصريحات صحفية أن السوق العقاري في مصر ما زال يتمتع بفرص نمو قوية، بعوائد استثمارية تتراوح في المتوسط بين 10% إلى 20% سنويًا، لكنها ترتبط بشكل مباشر بدرجة الثقة في المطور العقاري ومدى التزامه، .مشيرًا الي أن غياب الثقة أو ضعفها في بعض الحالات يؤدي إلى تشوه قرارات الاستثمار لدى العملاء، لافتًا إلى أن بعض المستثمرين الجدد ينجذبون فقط للإعلانات أو الأسعار دون التحقق من سجل المطور أو مشروعاته السابقة.

وأشار إلى أن بناء الثقة يبدأ من الشفافية، سواء في عرض تفاصيل المشروع أو توضيح الجداول الزمنية للتسليم أو الالتزام بالمواصفات المعلنة، مؤكدًا أن الشركات الجادة هي التي تحافظ على سجل واضح من التنفيذ الفعلي وليس الوعود التسويقية فقط.

وتابع الرويني أن الاستثمار العقاري الناجح لا يعتمد فقط على اختيار الموقع، بل على “منظومة ثقة متكاملة” تشمل المطور، والمستندات القانونية، ونمط الإدارة، مؤكدًا أن المشروعات ذات المصداقية العالية غالبًا ما تحقق زيادة في القيمة تتراوح بين 15% إلى 25% خلال السنوات الأولى من التطوير.