عمرو الرويني يقدم نصائح للنجاح في سوق العقارات وتجارة الأراضي.. دراسة الموقع واختيار التوقيت أبرزها

قدم عمرو الرويني، المطور العقاري ورئيس مجلس إدارة شركة أهل الحكمة، مجموعة من النصائح للراغبين في الاستثمار بسوق العقارات وتجارة الأراضي، مؤكدًا أن النجاح في هذا المجال لا يعتمد فقط على حجم رأس المال، وإنما يرتبط بالخبرة ودراسة السوق وحسن اختيار الفرص الاستثمارية.

وأوضح الرويني أن الموقع يمثل أحد أهم عوامل نجاح الاستثمار العقاري، مشيرًا إلى ضرورة دراسة المنطقة المستهدف الاستثمار بها، والتعرف على طبيعة المشروعات المحيطة بها، ومدى توافر الخدمات والمرافق، فضلًا عن خطط التنمية والتوسع العمراني المستقبلية.

وأضاف أن المستثمر الناجح يجب ألا يتسرع في شراء الأراضي لمجرد انخفاض أسعارها، بل عليه التأكد من سلامة الأوراق والمستندات القانونية، ومراجعة الملكية والتراخيص والاستخدامات المسموح بها، لتجنب أي مشكلات قد تؤثر على استثماره مستقبلًا.

دراسة السوق واختيار التوقيت المناسب للاستثمار

وأكد رئيس مجلس إدارة شركة أهل الحكمة أن فهم حركة السوق العقاري ومتابعة مستويات الطلب والأسعار من العوامل المهمة لاتخاذ قرارات استثمارية ناجحة، لافتًا إلى أن اختيار التوقيت المناسب للشراء والبيع قد يصنع فارقًا كبيرًا في العائد المتوقع.

وأشار إلى أهمية عدم الانسياق وراء التوقعات أو الارتفاعات السعرية المؤقتة، وضرورة الاعتماد على معلومات واقعية ودراسة جدوى واضحة قبل ضخ الأموال في أي مشروع أو قطعة أرض.

السمعة والمصداقية أساس النجاح في تجارة الأراضي

وشدد الرويني على أن المصداقية وبناء الثقة مع العملاء من أهم مقومات الاستمرار في سوق العقارات، موضحًا أن التعامل بشفافية وتقديم معلومات دقيقة عن الأراضي والمشروعات يساعدان في بناء علاقات طويلة الأمد مع المستثمرين والعملاء.

وأضاف أن النجاح في تجارة الأراضي لا يتوقف عند إتمام صفقة البيع أو الشراء، بل يعتمد على القدرة على بناء سمعة جيدة وتكوين شبكة علاقات قوية داخل السوق، مع الالتزام بالاتفاقات والحقوق القانونية لجميع الأطراف.

تنويع الاستثمارات وعدم المجازفة برأس المال

ونصح الرويني المستثمرين بضرورة توزيع استثماراتهم وعدم توجيه كامل رأس المال إلى فرصة واحدة، مع الاحتفاظ بسيولة مالية لمواجهة الالتزامات والتغيرات المحتملة في السوق.

واختتم تصريحاته بالتأكيد على أن الاستثمار العقاري يحتاج إلى الصبر والرؤية طويلة الأجل، وأن الفرص الحقيقية تتحقق من خلال الجمع بين الخبرة والدراسة الجيدة والالتزام القانوني، وليس الاعتماد على المكاسب السريعة أو القرارات العشوائية.